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La apertura de centros comerciales alcanzará una cifra récord en 2002


La apertura de nuevas superficies de centros comerciales alcanzará un récord en el año 2002. Al final de este año se habrán abierto 39 nuevos establecimientos que supondrán la disponibilidad de un millón de metros cuadrados más de espacio comercial.nEl nuevo espacio de centros comerciales que se abrirá al público este año superará además en un 50% a los 600.000 m2 inaugurado en 2001 y duplicará la media de 400.000 m2 que se sacaron al mercado en los últimos años.nAdemás, sólo en los ocho primeros meses del año inauguraron 14 nuevos centros comerciales y cuatro más se ampliaron, lo que se tradujo en 358.000 nuevos m2 de espacio de comercio y ocio que, a su vez, duplican el incremento de 190.000 nuevos metros que se habían registrado en 2001.nEn la actualidad, España registra una media de 164 metros cuadrados de superficie de centros comerciales por cada 1.000 habitantes, frente a los 200 metros que registran los países de la Unión Europea lo que otorga margen a los promotores para la construcción de nuevos centros, sobre todo en ciudades medias para explicar el crecimiento del mercado.nLos estudios anuncian que el crecimiento continuará al menos hasta el año 2006, periodo para el que ya está definido el desarrollo de 168 nuevos proyectos con los que se duplicarán los 7,5 millones de metros cuadrados actualmente disponibles.nEstos datos, extraídos del estudio elaborado por la consultora Jones Lang LaSalle, implican según dicho informe, un mantenimiento del atractivo que el mercado de centros comerciales de España actualmente registra para los inversores extranjeros, a pesar del descenso en el montante inversor registrado hasta septiembre.nEn concreto, durante los nueve primeros meses del año, se cerraron operaciones de compra-venta de centros comerciales por importe de 445 millones de euros, que ascenderá a 500 millones en el conjunto del ejercicio, un 31,5% menos que en 2001.n
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